Наконец, присмотримся и к . Сейчас, когда доллар начал отвоевывать свои былые позиции, многим кажется, что об инвестициях в США можно забыть. Это не так. США – до
– еще одна интересная для инвестиций страна, где за 2007 год цены на недвижимость выросли на 27%. В 2008 году темпы роста снизились, однако это по-прежнему страна для среднесрочных инвестиций. Особое внимание стоит обратить на Панама-Сити, тихоокеанское побережье и горы у залива Чирики.
«Собственник» уже писал о – маленькой стране со стабильной экономикой, с прекрасными пляжами на двух своих океанических побережьях. В 2004 году иностранные инвестиции в экономику этой страны достигли 147 млн евро, и с тех пор постоянно растут. Граждане других стран охотно покупают коммерческие помещения, особенно магазины, но и жилье является выгодной покупкой, ведь аренда приносит 8% от стоимости объекта в год. Трехэтажная вилла в новом жилом комплексе в 5 минутах ходьбы от побережья площадью около 300 кв. м стоит здесь чуть больше полумиллиона евро.
В 2008 году страна ощутила воздействие кризиса, и это выразилось в снижении темпов потребления. Однако и в 2009 году правительство полагает возможным достижение уровня роста ВВП в 4,6%. Помимо обоснованных надежд на рост цен на недвижимость, инвестор может рассчитывать на хороший доход от аренды. Если в Европе этот тип дохода ограничивается 3-4% от стоимости объекта в год, то в Бразилии в отдельных городах (Сан-Паулу, Рио-де-Жанейро) эта цифра может составить от 4 до 9,6%. При этом по цене до полумиллиона евро в Бразилии можно приобрести двухэтажную виллу на море во вновь построенном жилом комплексе.
Начнем издалека и окинем взглядом Новый Свет. Первая страна, на которую надо обратить внимание, – это . Ставшая с некоторых пор хорошо известной аббревиатура БРИК объединяет страны с быстроразвивающейся экономикой – Бразилию, Россию, Индию и Китай. В 2007 году рост ВВП в Бразилии составил 5,4%, и цены на недвижимость выросли за год почти на треть.
Жемчужины Нового Света
От нас зависит, как воспринимать перемены: игнорировать, пугаться или, напротив, реалистично оценив возможности, которые эти перемены открывают, использовать создавшуюся ситуацию в своих целях. Кризис это новые возможности для успешных инвестиций в недвижимость. Надо только знать, где инвестировать.
Виктория Грегуольдо
Страны, где выгодно инвестировать сегодня
Страны, где выгодно инвестировать сегодня | Sob.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий